Η Αθήνα γεμίζει ξενοδοχεία .Το Μέγαρο του πρώην ΤΣΜΕΔΕ στο Σύνταγμα κατέρχεται σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό




Σε δημόσιο πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση του πρώην Μεγάρου ΤΣΜΕΔΕ στην οδό Κολοκοτρώνη στο κέντρο της Αθήνας προχωρά ο ΕΦΚΑ. Ο διαγωνισμός για το διατηρητέο ακίνητο θα πραγματοποιηθεί με κατάθεση κλειστών προσφορών και η μίσθωση θα είναι διάρκειας τριάντα ετών, με δικαίωμα παράτασης κατά δέκα έτη μετά από σχετική αμοιβαία συμφωνία των δύο πλευρών, ενώ θα υπάρχει και επενδυτικό πρόγραμμα κατασκευής/ ανακαίνισης του ακινήτου.

Όπως αναφέρεται στο κείμενο του διαγωνισμού, το μίσθιο θα χρησιμοποιηθεί από το μισθωτή για κάθε νόμιμη χρήση (ενδεικτικά για ξενοδοχειακή μονάδα, αλλά και για εκπαιδευτήριο κτλ) και πάντοτε εντός των επιτρεπομένων, όπως αυτές ισχύουν, χρήσεων και όρων δόμησης.

Πρόκειται για κτίριο γραφείων, το οποίο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο, ημιώροφο, 5 ορόφους και δώμα και βρίσκεται επί των οδών Κολοκοτρώνη 4, Ανθίμου Γαζή και Καρύτση και η κατασκευή του χρονολογείται λίγο πριν από το Β΄ παγκόσμιο πόλεμο, περίπου το 1938.

Το κτίριο λειτουργούσε για τις ανάγκες του ΤΣΜΕΔΕ (γραφειακοί χώροι) έως το 2015, έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο, ενώ με την υπ’ αριθμ. 1125/1997 οικοδομική άδεια ανακαινίστηκαν πλήρως το υπόγειο, ισόγειο και ο ημιώροφος, με παράλληλη ενίσχυση του φέροντος οργανισμού από οπλισμένο σκυρόδεμα, σε αυτά τα επίπεδα μόνο. Η συνολική επιφάνεια του κτιρίου ανέρχεται σε 4,213 τ.μ.

Το κτίριο βρίσκεται σε κομβική τοποθεσία, πολύ κοντά στην πλατεία Συντάγματος, και στον "άξονα" πολλών νέων ξενοδοχειακών επενδύσεων, στην οδό Σταδίου, πέριξ της Ομόνοιας, αλλά και στους δρόμους που συνορεύουν με την οδό Αθηνάς. Τελευταία επένδυση που αναμένεται να ανοίξει σε λίγες ημέρες είναι το Athens Capital Suites στην οδό Κριεζώτου από τη ΛΑΜΨΑ, που θα διαθέτει 17 μεγάλου μεγέθους σουίτες και θα λειτουργήσει συμπληρωματικά του Athens Capital Hotel – MGallery Collection. Πηγές της αγοράς θεωρούν πως για το διαγωνισμό του ΕΦΚΑ θα υπάρξει ενδιαφέρον.

Το κτίριο έχει μια κεντρική είσοδο και δύο δευτερεύουσες εισόδους επί της οδού Κολοκοτρώνη, καθώς και δύο βοηθητικές εξόδους στις οδούς Γαζή και Καρύτση αντίστοιχα.

Οι δύο δευτερεύουσες είσοδοι της οδού Κολοκοτρώνη εξασφαλίζουν ξεχωριστές προσβάσεις στα δύο διακριτά τμήματα του ισογείου και κατ’ επέκταση στα δύο τμήματα του ημιωρόφου. Η πρόσβαση στους ορόφους γίνεται από ένα κεντρικό και ένα βοηθητικό κλιμακοστάσιο, ενώ υπάρχουν και δύο ανελκυστήρες στον χώρο του κεντρικού κλιμακοστασίου. Η πρόσβαση στο υπόγειο και τον ημιώροφο γίνεται επιπλέον από δευτερεύουσες κλίμακες που εξυπηρετούν μόνο αυτά τα επίπεδα. Η πρόσβαση στο δώμα του κτιρίου γίνεται μέσω της εξωτερικής κλίμακας από οπλισμένο σκυρόδεμα, από τον τελευταίο όροφο.

Οι εργασίες κατασκευής – ανακαίνισης θα εκτελεστούν από τον ανάδοχο με δικές του δαπάνες και θα είναι 4,5 εκατ. ευρώ, με ΦΠΑ, κατ΄ ελάχιστον, χωρίς το ποσό αυτό να συμψηφίζεται με το εκάστοτε καταβαλλόμενο μίσθωμα. Το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα – μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού, ορίζεται στο ποσό των 4 χιλ. ευρώ, το οποίο επιβαρύνεται με ψηφιακό τέλος 3,6%. Ο διαγωνισμός θα διενεργηθεί στις 7 Μαΐου και ώρα 11:00 πμ, στα γραφεία του e-ΕΦΚΑ επί της οδού Ιπποκράτους 19.

Ακολουθήστε το newsplanet09.info στο Google News και στο instagram για να ενημερώνεστε για όλα τα τελευταία άρθρα μας.


Δεν υπάρχουν σχόλια

Εικόνες θέματος από enot-poloskun. Από το Blogger.